【1】大連擬調(diào)整公積金貸款政策 

2月5日，大連發(fā)布公眾號發(fā)布消息稱，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對剛性和改善性住房需求的支持作用，大連市公積金中心起草《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個人住房公積金貸款政策的通知（征求意見稿）》，面向社會征求公眾意見。

據(jù)悉，大連市擬調(diào)整個人住房公積金貸款首付款比例，借款人辦理首套房及二套房貸款的，最低首付款比例為20%。同時，大連市還擬提高碩士研究生最高貸款額度、提高多子女家庭最高貸款額度、支持購買符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房。

【2】海淀區(qū)樹村地塊上架預(yù)申請，起拍價58.64億元

2月5日，北京市規(guī)自委上架一宗住宅預(yù)申請地塊。該地塊為海淀區(qū)樹村資金平衡用地統(tǒng)籌項目HD00-0705-0035-1地塊，用地性質(zhì)為R2二類居住用地。

預(yù)申請公告顯示，該地塊位于海淀區(qū)上地街道，地塊四至范圍為：東至農(nóng)大南路2號小區(qū)，南至HD00-0705-0036地塊，西至樹村東二路，北至規(guī)劃綠地，土地規(guī)模39737.8平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模73299.74平方米，起始價58.64億元，容積率1.6，綠地率30%，控高18米。

【3】旭輝集團(tuán)子公司債務(wù)逾期規(guī)模合計約7億元

2月5日，旭輝集團(tuán)發(fā)布公告稱，受自身及行業(yè)環(huán)境影響，公司部分子公司出現(xiàn)債務(wù)逾期情況。

根據(jù)公告，截至2025年1月2日，旭輝集團(tuán)子公司發(fā)生債務(wù)逾期規(guī)模合計約7億元，涉及主體分別為六安卓錦、杭州昌展、蘇州興格等8家子公司，逾期債務(wù)均為銀行項目貸款。截至2024年12月31日，旭輝集團(tuán)合并范圍內(nèi)商票逾期金額為1620.67萬元，無逾期非標(biāo)債務(wù)情況

【4】機(jī)構(gòu)：2025年1月TOP100企業(yè)拿地總額1210.7億元

2月5日，中指研究院發(fā)布2025年1月房企經(jīng)營業(yè)績報告顯示，2025年1月，TOP100企業(yè)拿地總額1210.7億元，同比增長41.4%，相較上年由負(fù)轉(zhuǎn)正。

2024年10月以來核心城市土拍市場保持一定活躍度，2025年1月，北京、深圳、上海、廣州等一線城市土地推出及成交均較為活躍，一線城市住宅和商辦用地土地出讓金同比增長超10%，且有多宗較高總價地塊成交，這些地塊多由頭部央國企摘得，帶動TOP100企業(yè)拿地總額同比轉(zhuǎn)正。

【5】機(jī)構(gòu)：春節(jié)假期間28個代表城市新房日均成交面積同比增長8%

2月5日，中指研究院發(fā)布春節(jié)樓市觀察與市場展望報告顯示， 2025年春節(jié)假期期間（1月28日—2月4日）28個代表城市新房日均成交面積較去年假期（2月10日—2月17日）增長8%。

從網(wǎng)簽量來看，一線城市中，廣州新房網(wǎng)簽量較去年春節(jié)增長47%，北京較去年小幅增長5%；二線城市中，成都市場活躍度較高，同時由于基數(shù)較低，網(wǎng)簽成交量較去年假期大幅增長。此外，2025年春節(jié)期間，南京、南昌、武漢等城市網(wǎng)簽成交量增幅同樣明顯，分別同比增長243%、97%及93%。

北京商報記者 王寅浩 李晗