開篇語：古時(shí)水陸要會，今日蓬勃新區(qū)。通州作為北京城市副中心，一方900多平方公里城區(qū)正醞釀新的消費(fèi)活力。零售智慧碰撞品質(zhì)消費(fèi)機(jī)遇，都市夜歸人群呼喚特色商業(yè)街區(qū)……在全北京促進(jìn)夜間經(jīng)濟(jì)繁榮，推進(jìn)消費(fèi)便利服務(wù)之際，通州商業(yè)正悄然規(guī)劃繁榮路徑，挖掘供需張力。此時(shí)，北京商報(bào)成立特別報(bào)道小組走訪商圈一線，逐一呈現(xiàn)系列策劃報(bào)道。

一條地鐵線聯(lián)通了通州梨園與北京CBD，大量往來工作、居住的人群也使梨園地區(qū)較早成為通州最成熟的人口聚集區(qū)之一。在居住以外，這一區(qū)域的夜間消費(fèi)需求也愈發(fā)旺盛。完成了一天工作的“夜歸人”需要更多樣、時(shí)尚的餐飲、購物、休閑、文化、藝術(shù)消費(fèi)。在政府引導(dǎo)下，梨園地區(qū)的深夜食堂項(xiàng)目正在規(guī)劃中，聚集酒吧、24小時(shí)健身房及文化藝術(shù)業(yè)態(tài)的開放式園區(qū)也在逐漸形成規(guī)模。

夜間消費(fèi)逐漸回流

“八年前通州人要喝一杯星巴克都得費(fèi)勁跑到大望路去喝，誰能想到現(xiàn)在家門口就有通宵營業(yè)的酒吧。”離開通州八年多時(shí)間的老吳感慨道。作為土生土長的通州人，他深切感受到通州商業(yè)的變遷。這種變遷不僅發(fā)生在白天。從華燈初上到夜半時(shí)分，一批批地鐵和汽車載回的人群，卸掉工作勞累后也能在梨園的家旁邊，尋覓到一間深夜食堂，一個(gè)音樂酒吧，一間24小時(shí)書店，一個(gè)24小時(shí)健身房。

通州早已經(jīng)不是傳統(tǒng)意義上的“睡城”，地鐵八通線載回的人群也在重識通州夜間消費(fèi)的可得性。北京商報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，在京通羅斯福廣場、東郎電影創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、華聯(lián)天時(shí)名苑店等幾個(gè)綜合商業(yè)體內(nèi)，不乏有特色的夜間營業(yè)場所，吸引周邊居民，打破“城里消費(fèi)、通州睡覺”的過往習(xí)慣。

“現(xiàn)在下班回到家后，在附近就能健身、吃飯，或者與朋友在酒吧喝酒聚會。”在大望路從事影視工作的趙先生表示，隨著延長營業(yè)時(shí)間的商戶越來越多，他在梨園商圈已經(jīng)找到幾個(gè)固定愛去的夜間活動“據(jù)點(diǎn)”。比如在離地鐵九棵樹站最近的京通羅斯福廣場里有一家營業(yè)至凌晨兩點(diǎn)的精釀啤酒吧，店里的啤酒都是歷時(shí)25天準(zhǔn)備和釀制的，“這種精致和專業(yè)的地方以前在通州是很難找到的”，趙先生稱。而在東郎電影創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園則有24小時(shí)健身房和書店，可以隨時(shí)隨地為自己“充電”。如果想吃火鍋了，也能在華聯(lián)天時(shí)名苑店找到營業(yè)到凌晨3點(diǎn)的海底撈。

綜合規(guī)模亟待形成

值得注意的是，像趙先生這樣摸清各種夜間活動的深巷據(jù)點(diǎn)也用了不少時(shí)間。北京商報(bào)記者在走訪中也發(fā)現(xiàn)，上述夜間延長營業(yè)的特色門店幾乎都是較為分散、獨(dú)立存在，還沒有某個(gè)業(yè)態(tài)和門店形成規(guī)?；⑻厣r明的聚集區(qū)域。讓人知道有這么一個(gè)地方，無論多晚過去，總能吃到想吃的，玩到想玩的。就像一提到三里屯，大家就聯(lián)想到可以吃飯、購物、看書、喝酒等各種能滿足夜間消費(fèi)需求的活動。

不過，伴隨促進(jìn)夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展的消費(fèi)政策的出臺與落地，政府以及企業(yè)也提出了相應(yīng)的解決方案。梨園商圈周邊居民聚會的消費(fèi)群體居多，對夜間餐飲需求較大。以夜間餐飲消費(fèi)為主題，京通羅斯福廣場下半年的主要工作是重點(diǎn)改造地下一層的空間，引入“深夜食堂概念”，提升餐飲品牌檔次，延長營業(yè)時(shí)間，把地下一層下沉廣場打造成一個(gè)“夜市”。華聯(lián)天時(shí)名苑店也計(jì)劃將部分餐飲品牌進(jìn)行替換升級，打造以二層為主、其他樓層為輔的街區(qū)型深夜食堂。

在基礎(chǔ)的餐飲需求之外，梨園也缺少一個(gè)集中匯聚美食、文化、娛樂等豐富業(yè)態(tài)的綜合消費(fèi)中心。東郎電影創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園由于是半開放式園區(qū)，軟硬件設(shè)備上較傳統(tǒng)的購物中心更具備先天的夜間商業(yè)環(huán)境基礎(chǔ)。“我們的計(jì)劃是在未來成為通州的夜生活中心。”東郎電影創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園負(fù)責(zé)人賀北原告訴北京商報(bào)記者，目前東郎已經(jīng)有音樂餐吧、威士忌和雪茄主題酒吧、24小時(shí)書店和24小時(shí)健身房。接下來的招商方向會圍繞文化、特色餐飲業(yè)態(tài)進(jìn)行，規(guī)劃集中更豐富的特色門店，帶給消費(fèi)者更多的一站式夜間體驗(yàn)選擇。

政企共建24小時(shí)活力

拉動夜間經(jīng)濟(jì)是個(gè)系統(tǒng)工程，明確的定位與細(xì)致的規(guī)劃是夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，也受到首都城市功能定位和規(guī)劃的影響。北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會常務(wù)副會長賴陽認(rèn)為，通州居住的人群多在CBD工作，這群消費(fèi)者與海淀區(qū)的人員構(gòu)成有較大區(qū)別，與東城、西城的北京老居民的消費(fèi)習(xí)慣也有很大不同。加之城市副中心的定位，這也奠定了通州區(qū)的商業(yè)業(yè)態(tài)要與國際接軌，更時(shí)尚、有品質(zhì)。“沿著地鐵線居住的CBD工作人群，收入水平相對較高，消費(fèi)習(xí)慣也有較鮮明的特征，即更時(shí)尚化、個(gè)性化、國際化，講究品質(zhì)和情調(diào)，在烤串、大排檔之外，更需要精致的注重生活體驗(yàn)的商業(yè)業(yè)態(tài)。”

北京商報(bào)記者從通州區(qū)商務(wù)局獲悉，為了加快推進(jìn)通州區(qū)夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展，商務(wù)局正在積極研究促進(jìn)全區(qū)夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)舉措，計(jì)劃利用三年時(shí)間，在通州重點(diǎn)區(qū)域和街道培育各具特色的區(qū)級夜間經(jīng)濟(jì)示范街區(qū)，重點(diǎn)打造夜間購物、美食、體驗(yàn)、時(shí)尚消費(fèi)集聚地等。

賴陽認(rèn)為，發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)規(guī)劃先行，政府要提供智力指導(dǎo)、資源扶持，企業(yè)也不應(yīng)僅著眼當(dāng)下的租金收益，更需要有長遠(yuǎn)視野。就北京的居住人群來說，并不是全民夜間消費(fèi)，因此也不可能到處都打造夜間營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，最高效的辦法是政府規(guī)劃、引導(dǎo)、選擇合適的地方和項(xiàng)目，進(jìn)行業(yè)態(tài)、功能和環(huán)境調(diào)整，集中打造規(guī)?；?、業(yè)態(tài)豐富的夜間商業(yè)中心，形成區(qū)域影響力和認(rèn)同感。另外，夜間消費(fèi)人群和需求的構(gòu)成也是多樣化的，需要的夜間商業(yè)中心也應(yīng)該是一個(gè)綜合的服務(wù)體系，集合餐飲、購物、娛樂、休閑等各種功能,形成24小時(shí)的品牌商業(yè)活力。

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北京商報(bào)記者 王曉然 徐天悅 趙馳/文

張笑嫣/攝 于桂桂/視頻制作 宋媛媛/制表