四季度以來，金融地產(chǎn)板塊出現(xiàn)了一波較為顯著的修復(fù)行情，Wind數(shù)據(jù)顯示，自10月19日上證綜指盤中觸及近四年來最低點(diǎn)至12月7日，申萬一級房地產(chǎn)、非銀金融指數(shù)漲幅分別為17.61%、10.96%，遠(yuǎn)超同期上證綜指4.8%的漲幅。業(yè)內(nèi)人士指出，地產(chǎn)、銀行、券商等強(qiáng)周期板塊均處于估值底部區(qū)域，長期來看有較高的布局價值。

市場普遍認(rèn)為“漲不動”的金融地產(chǎn)板塊實則擁有穩(wěn)定的長期盈利能力，Wind數(shù)據(jù)顯示，從2013年-2018年三季度末，金融地產(chǎn)行業(yè)過去五年平均凈資產(chǎn)收益率達(dá)15%，位居中證指數(shù)11個可比行業(yè)中第一名。在盈利驅(qū)動下，相關(guān)指數(shù)在資本市場中表現(xiàn)突出，截至12月7日，中證金融地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)自2013年初以來累計上漲67.56%，大幅跑贏上證綜指14.84%的同期漲幅。盡管長期漲幅明顯，但整個板塊的估值依然處于“洼地”，市盈率在8倍左右。從中長期來看，金融地產(chǎn)板塊是具備估值性價比的核心資產(chǎn)。

據(jù)悉，富國金融地產(chǎn)行業(yè)混合型證券投資基金正在發(fā)行中，公開資料顯示，該基金擬任基金經(jīng)理吳畏擁有八年金融行業(yè)分析師經(jīng)驗，系興業(yè)證券前金融行業(yè)首席分析師。吳畏指出，受經(jīng)濟(jì)下行預(yù)期和中美貿(mào)易摩擦的持續(xù)影響，股票市場今年持續(xù)寬幅震蕩。在利率下行周期中，具有“高盈利+低估值”特征的券商和地產(chǎn)板塊配置價值相對突出。

北京商報記者 蘇長春