北京商報訊（記者 胡靜蓉）12月20日，北京商報記者了解到，2024（第八屆）中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)與商辦新驅(qū)動力峰會于近日舉辦，會議聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商辦在新市場環(huán)境下的挑戰(zhàn)與發(fā)展。會上，中關(guān)村特色產(chǎn)業(yè)園聯(lián)盟秘書長蓋帥表示，歷經(jīng)40余年，產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)成為推動中國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要平臺。對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)而言，接下來將是賦能區(qū)域產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期。

據(jù)了解，2024年，產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商辦作為各地重振實體經(jīng)濟、服務科技創(chuàng)新的核心引擎，產(chǎn)品、服務、資源、能力各方面被提出更高要求的同時，也面臨著空置和招商的痛點。談到面臨需求乏力、供大于求問題的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，克而瑞產(chǎn)城發(fā)展部總經(jīng)理盧文婷基于多年的調(diào)研經(jīng)驗表示：“一方面在供應量上要得到有效控制，其次企業(yè)投資要回歸初心，第三是園區(qū)自身要鍛煉自己的招商服務能力，精益求精、因地制宜地運營好園區(qū)本身。”

不同企業(yè)對于辦公選址也有著不同考慮。淘址聯(lián)合創(chuàng)始人康潤武表示，目前，低租金項目和強政策對于企業(yè)具有強烈吸引力；近兩年市場上未來產(chǎn)業(yè)在新租、擴租，包括拿地、拿產(chǎn)業(yè)園、測試基地、路面測試、實驗室以及人才公寓等方面表現(xiàn)亮眼。

此外，會上發(fā)布了《2024北京產(chǎn)業(yè)園區(qū)選址（租賃）指南》。該指南收錄園區(qū)590個，建筑面積合計達6800余萬平方米，范圍覆蓋北京海淀區(qū)、朝陽區(qū)等16個行政區(qū)和北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，對北京產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場進行了解析，并對北京市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、中關(guān)村特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)、專精特新特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)、兩業(yè)融合示范園區(qū)、科技企業(yè)孵化器等進行了展開介紹，為考慮通過辦公、研發(fā)、生產(chǎn)空間的重組和整合來實現(xiàn)降本增效的企業(yè)提供了參考。