【1】北京統(tǒng)計(jì)局：前11月北京商品住宅銷售面積663.6萬(wàn)平方米

12月17日，北京統(tǒng)計(jì)局發(fā)布披露2024年1—11月北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。

2024年1—11月，全市房屋施工面積11201.6萬(wàn)平方米，同比下降9.8%，其中住宅施工面積5642.6萬(wàn)平方米，下降9.1%。全市商品房銷售面積938萬(wàn)平方米，同比下降0.9%，降幅比1—10月收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷售面積663.6萬(wàn)平方米，下降4.7%，比1—10月收窄1個(gè)百分點(diǎn)。

【2】青海海北州：多子女公積金貸款最高額提至120萬(wàn)元

12月17日，青海省海北藏族自治州宣布調(diào)整公積金政策，以支持多子女家庭購(gòu)房。新政策將從2025年1月1日起正式執(zhí)行。

據(jù)悉，對(duì)于有二孩及以上的多子女家庭申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的情況，在上述額度調(diào)整的基礎(chǔ)上再增加20萬(wàn)元。這意味著雙繳存職工的最高貸款額度將達(dá)到120萬(wàn)元，而單繳存職工的最高貸款額度則為100萬(wàn)元。同時(shí)，這類家庭購(gòu)買第二套自住住房時(shí)，公積金貸款額度也將從現(xiàn)行的72萬(wàn)元提高至90萬(wàn)元。

【3】上海建工子公司因房屋搬遷獲4.28億元補(bǔ)償款 

12月17日，上海建工集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于子公司房屋搬遷補(bǔ)償?shù)墓?。公告顯示，此次搬遷補(bǔ)償涉及上海建工全資子公司上海市安裝工程集團(tuán)有限公司位于華銀路40號(hào)和華寧路40號(hào)對(duì)面的兩處非居住房屋，補(bǔ)償金額合計(jì)4.28億元。補(bǔ)償原因?yàn)閲?guó)家戰(zhàn)略江川街道土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。補(bǔ)償人和實(shí)施單位分別為上海市閔行區(qū)江川路街道辦事處，實(shí)施單位為上海市閔行第一房屋征收事務(wù)所有限公司。

此次搬遷補(bǔ)償預(yù)計(jì)將為上海建工帶來資產(chǎn)處置收益，預(yù)計(jì)達(dá)到最近一期經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)的10%。  

【4】建發(fā)股份擬30.66億元收購(gòu)子公司建發(fā)房產(chǎn)10%股權(quán)

12月17日，建發(fā)股份發(fā)布公告，為增強(qiáng)公司盈利能力，并推進(jìn)建發(fā)集團(tuán)逐步履行歷史遺留的向公司轉(zhuǎn)讓建發(fā)房產(chǎn)少數(shù)股權(quán)的承諾，公司擬收購(gòu)控股股東廈門建發(fā)集團(tuán)持有建發(fā)房產(chǎn)10%股權(quán)，收購(gòu)價(jià)30.66億元。

交易完成后，建發(fā)股份將持有建發(fā)房產(chǎn)64.654%的股權(quán)。本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，但不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

【5】機(jī)構(gòu)：前11月全國(guó)法拍住宅成交量10.4萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)6.1%

12月17日，中指研究院法拍數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，截止11月底，2024年全國(guó)法拍市場(chǎng)掛拍法拍住宅數(shù)量累計(jì)28.9萬(wàn)套（包含已成交、已流拍、已中止、暫緩、撤回），較2023年1—11月31.2萬(wàn)套同比減少約7.2%。累計(jì)成交法拍住宅拍品數(shù)量約10.4萬(wàn)套，總成交金額1471.9億元；較2023年累計(jì)成交9.9萬(wàn)套增加約6.1%，2023年同期總成交金額1503.6億元，減少約31.6億元。

北京商報(bào)記者 王寅浩 李晗