【1】四川資陽(yáng)商貸最低首付比調(diào)整為15%

10月15日，據(jù)“資陽(yáng)住建”官方公眾號(hào)披露，四川省資陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合資陽(yáng)市財(cái)政局、資陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局等部門出臺(tái)制定《進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》），《措施》明確，在2025年2月28日之前，凡在中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的，按90平方米以下每套8000元、90平方米（含）至144平方米每套10000元、144平方米（含）以上每套12000元發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券。

在加大金融政策支持方面，《措施》提出，調(diào)整首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在資陽(yáng)市范圍內(nèi)新購(gòu)買住房，只核查購(gòu)房人在擬購(gòu)住房所在縣（區(qū)）范圍內(nèi)住房情況，無(wú)住房的，認(rèn)定為首套房；調(diào)整住房首付比例，對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的家庭，首套和二套房住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%；取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，推動(dòng)在資相關(guān)金融機(jī)構(gòu)于2024年10月31日前，對(duì)存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實(shí)施批量調(diào)整。

【2】山東淄博首套、二套住房商貸最低首付比統(tǒng)一為15%  

10月15日，山東省淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等11部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的十條措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》）的通知，推出把握商品住宅增量供應(yīng)節(jié)奏、落實(shí)國(guó)家住房信貸政策、繼續(xù)實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠政策等十條舉措。

《措施》提出，落實(shí)國(guó)家住房信貸政策，對(duì)于貸款購(gòu)買住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為15%；落實(shí)國(guó)家關(guān)于降低存量房貸利率等系列金融支持政策，進(jìn)一步減輕購(gòu)房人房貸利息支出。

【3】泰安購(gòu)買高品質(zhì)住宅公積金貸款額度上浮20%

 10月15日，“泰安發(fā)布”官方公眾號(hào)披露，山東省泰安市政府新聞辦于10月14日召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布泰安市住房公積金中心出臺(tái)三項(xiàng)措施，以推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

從政策內(nèi)容來(lái)看，一是取消住房公積金貸款面積限制，申請(qǐng)住房公積金貸款的房屋套內(nèi)面積不再受144平方米的限制；二是支持居民提取住房公積金賬戶余額用于支付購(gòu)房首付款；三是對(duì)購(gòu)買高品質(zhì)住宅的購(gòu)房者，住房公積金貸款額度上浮20%。

【4】北京住總以2.46億元競(jìng)得延慶南辛堡0017地塊 

10月15日，北京住總以底價(jià)2.46億元競(jìng)得北京市延慶區(qū)南辛堡村、民主村、百眼泉村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目YQ00-0309-0017地塊。據(jù)悉，該地塊住宅樓面價(jià)約1.18萬(wàn)元/平方米，項(xiàng)目銷售指導(dǎo)價(jià)3萬(wàn)元/平方米，浮動(dòng)8%。

根據(jù)掛牌文件顯示，延慶區(qū)南辛堡村、民主村、百眼泉村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目YQ00-0309-0017地塊土地面積約1.29萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模約2.08萬(wàn)平方米。用地性質(zhì)均為R2二類居住用地，容積率1.6，控高24米。

【5】機(jī)構(gòu)：北京在售二手住宅掛牌量同比下降18%

10月15日，麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布《重點(diǎn)城市二手房月報(bào)》顯示，2024年9月，重點(diǎn)14城中3個(gè)城市在售掛牌量環(huán)比上升，11個(gè)城市在售掛牌量下降。其中，東莞、廈門、佛山在售掛牌量環(huán)比分別上漲18.2%、1.5%、0.2%；上海、南京、蘇州在售掛牌量下降幅度位居前三，分別為10.2%，7.5%，4.5%。

同比來(lái)看，下降城市個(gè)數(shù)較上月增加3城，其中南京在售掛牌量降幅居首，為43.8%；北京、東莞、佛山、大連在售掛牌量同比持續(xù)下降，分別為18%、17.7%、5.5%以及11.2%；成都、青島、上海在售掛牌量本月起同比呈現(xiàn)下滑跡象。

北京商報(bào)記者 王寅浩 李晗