北京商報訊（記者 李海顏）9月23日，鄭州市住房保障和房地產管理局發(fā)布《關于進一步強化存量房交易結算資金監(jiān)管工作的通知》（以下簡稱《通知》），自10月1日起實施?！锻ㄖ访鞔_，鄭州全市實行存量房交易結算資金監(jiān)管制度。交易雙方當事人存量房買賣合同中約定的房款（包括一次性付款、首付款、按揭貸款和其他形式的房款等）存入鄭州市存量房交易資金保證機構——鄭州住房置業(yè)融資擔保有限責任公司客戶交易結算資金專用銀行賬戶后，交易雙方當事人方可申請辦理相關業(yè)務。

根據交易結算資金專用賬戶銀行明細表，入選銀行機構包括工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行、平安銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、民生銀行、華夏銀行、中信銀行、恒豐銀行、中原銀行、鄭州銀行十五家銀行。

同日，鄭州市住房保障和房地產管理局發(fā)布《鄭州市存量房交易結算資金管理辦法》（以下簡稱《辦法》），其中提及，存量房客戶交易結算資金專用存款賬戶，針對每筆交易進行財務核算用于存量房交易結算資金的存儲和劃轉。交易結算資金的所有權屬于交易當事人，獨立于交易保證機構的固有財產及其管理的其他財產，不屬于交易保證機構的負債。客戶交易結算資金專用存款賬戶不得支取現金。監(jiān)管銀行發(fā)現有關部門查封結算資金專用存款賬戶、凍結和扣劃客戶交易結算資金時，應出示證據證明交易結算資金及其銀行賬戶的性質，并及時書面告知交易保證機構。