9月20日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導(dǎo)、上海易居房地產(chǎn)研究院和克而瑞集團共同主持開展的房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究工作，連續(xù)第14年發(fā)布測評研究成果。本次測評成果發(fā)布會上，《2024房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告》、2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值50強、區(qū)域10強、成長性10強、央企10強、優(yōu)秀品牌項目，以及房建供應(yīng)鏈優(yōu)選品牌系列等榜單正式發(fā)布。

根據(jù)測評研究報告，榜單前三由中海、保利發(fā)展和華潤占據(jù)，品牌價值分別為815億元、612億元和581億元。萬科、龍湖、招商蛇口、綠城、建發(fā)、金茂和越秀分列四到十位。新晉10強的品牌房企為越秀，公司排名從2023年的第13位上升到第10位。

2024年，50強品牌房企位次變動幅度整體縮小，其中，50強榜單變動率為14%，較上年下降2個百分點；20強榜單變動率為15%，與上年持平；10強榜單變動率為10%，較上年下降10個百分點。

從50強品牌房企總部所在區(qū)域來看，華南房企占比為32%，華東房企占比為34%，華北房企占比為28%，西南、華中房企占比分別為2%、4%，西北房企未入榜。50強品牌房企中，上市房企共29家，占比為58%，較上年有所下降。從企業(yè)性質(zhì)來看，50強品牌房企中，有國資背景的占比為72%，較上年上升4個百分點；民企占比28%，較上年下降4個百分點。

從2020-2024年房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評結(jié)果看，企業(yè)品牌價值總體繼續(xù)下降，但降幅收窄。具體來看，2024年50強品牌價值均值由上年的225億元回落至219億元，同比下降2.51%，20強的品牌價值均值由上年的360億元回落至353億元，同比下降1.95%，10強的品牌價值均值由上年的470億元回落至469億元，同比下降0.17%。

從近五年的情況看，品牌10強和50強的進入門檻均在2021年達到頂峰后持續(xù)下降。其中，品牌價值50強門檻由2021年的113億元下降至89億元；品牌價值10強門檻由327億元降至276億元。