位于北京城市副中心的首開通州萬象匯將于9月20日開業(yè)。9月10日，北京商報記者從首開通州萬象匯項目方獲悉，該項目以“區(qū)域型一站式高品質(zhì)購物中心”為定位，將引進(jìn)260余家店鋪，還打造了社交空間、文化體驗空間及休閑娛樂空間。隨著通州區(qū)加快消費標(biāo)桿項目的打造，接下來，通州區(qū)還將陸續(xù)迎來三大文化建筑圍合處的共享商業(yè)空間D.P.ONE源·心、灣里項目等，城市副中心的消費內(nèi)容將進(jìn)一步豐富。

據(jù)介紹，首開通州萬象匯由華潤置地與首開股份聯(lián)合打造，項目位于運河?xùn)|大街與通濟路交匯處，接駁地鐵6號線東夏園站，總建筑面積約14.8萬平方米，商業(yè)空間包含地上七層、地下兩層。處于北京城市副中心重點培育的活力型商圈，首開通州萬象匯定位為“區(qū)域型一站式高品質(zhì)購物中心”，致力于打造高品質(zhì)、綜合性消費場所。

北京商報記者了解到，首開通州萬象匯引進(jìn)了260余家店鋪，區(qū)域首店105家、高能級門店37家、定制門店5家，占比超50%。其中，主力品牌為萬象影城、家家悅超市、UR、優(yōu)衣庫、無印良品、MELAND等。分業(yè)態(tài)來看，服裝業(yè)態(tài)引入GAP、NIKE等，綜合業(yè)態(tài)引入華為生活館、The Green Party、西西弗書店等；餐飲業(yè)態(tài)則引入海底撈、BAKER & SPICE、布歌東京、Peet's Coffee等品牌，打造多場景的餐飲集合。

同時，為了滿足消費者購物之外的需求，首開通州萬象匯結(jié)合在地文化打造了功能多樣的互動空間。據(jù)介紹，位于B1—B2層的下沉廣場將打造社交空間，為顧客提供休憩、放松的空間，未來將舉辦演藝、市集活動等；位于四至五層的文化體驗空間，將重點引入文化業(yè)態(tài)；此外，六至七層的屋頂花園打造運河文化主題場景，并打造了免費兒童游樂設(shè)施服務(wù)親子家庭客群。

首開通州萬象匯的開業(yè)，將有效增加區(qū)域消費供給、激活區(qū)域商業(yè)活力，助力國際消費中心城市建設(shè)。今年2月，北京市商務(wù)局印發(fā)《北京培育建設(shè)國際消費中心城市2024年工作要點》，其中指出，在“營造城市消費新場景”方面，北京要加快打造一批消費標(biāo)桿項目，推動永豐大悅城、副中心萬象匯等商業(yè)項目開業(yè)運營。

此前，通州區(qū)主要以社區(qū)商業(yè)供給為主，近幾年來，區(qū)域商業(yè)發(fā)展提速，落地了愛琴海購物公園、新光大大融城、遠(yuǎn)洋樂堤港等一批新項目。接下來，通州區(qū)還將迎來D.P.ONE源·心、灣里項目等。其中，D.P.ONE源·心已經(jīng)進(jìn)入招商和運營籌備階段，預(yù)計今年底亮相；與環(huán)球度假區(qū)一街之隔的“灣里”小鎮(zhèn)預(yù)計明年5月開業(yè)，包含奧特萊斯、商業(yè)小鎮(zhèn)、高端度假酒店三大業(yè)態(tài)，其中灣里·王府井計劃引入國內(nèi)外知名品牌500余個。

知名戰(zhàn)略定位專家、福建華策品牌定位咨詢創(chuàng)始人詹軍豪表示，首開通州萬象匯通過促進(jìn)文商旅的深度融合，不僅將豐富區(qū)域的消費供給，滿足消費者多元化的需求，還將帶動周邊文旅產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，形成文旅商體的綜合生態(tài)圈。“不過，在運營過程中，項目需注重創(chuàng)新業(yè)態(tài)，引入特色品牌，提升服務(wù)體驗，以持續(xù)吸引顧客。同時，也要密切關(guān)注市場動態(tài)，靈活調(diào)整策略，確保項目能夠長期穩(wěn)健運營”，詹軍豪表示。

北京商報記者 胡靜蓉