【1】北京住房租金將納入監(jiān)管，租戶可查詢賬戶余額

7月31日，北京市住建委發(fā)布《北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），首次明確了將住房租金納入監(jiān)管。根據(jù)《辦法》，對(duì)于單次收取超3個(gè)月租金的住房租賃企業(yè)，需將租金存入第三方專用賬戶，且租客可自行查詢租金監(jiān)管賬戶內(nèi)金額?！掇k法》將于10月1日起施行。

此外，為保障押金、租金安全，兼顧資金使用效率，《辦法》規(guī)定，住房租賃合同期滿或解除后，住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)自承租人返還住房后3個(gè)工作日內(nèi)提出押金、租金退還意見，明確是否扣除押金或租金以及擬扣除費(fèi)用明細(xì)。承租人同意退還意見的，押金、租金按退還意見退還；承租人不同意的，可通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟、仲裁等途徑解決。

【2】北京2024年公積金繳存上限調(diào)至35283元 

7月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于2024住房公積金年度繳存有關(guān)問題的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。《通知》明確，2024年度住房公積金繳存基數(shù)上限上調(diào)至35283元，較2023年度增加1392元。

《通知》要求，2024年度住房公積金繼續(xù)執(zhí)行5%—12%的繳存比例政策，繳存單位可根據(jù)自身情況在規(guī)定范圍內(nèi)自主確定具體繳存比例。 

【3】上海2024年公積金繳存上限調(diào)至36921元

7月31日，上海市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于2024年度上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ访鞔_，住房公積金繳存基數(shù)最高不超過36921元，最低不低于2690元。

《通知》要求，單位和職工住房公積金繳存比例為各5%—7%（取整數(shù)值）。單位可以在上述比例范圍內(nèi)，自主確定住房公積金具體繳存比例。

【4】鄭州取消商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)

7月31日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局官網(wǎng)發(fā)布消息，住房保障部門不再對(duì)新建商品住房銷售價(jià)格進(jìn)行指導(dǎo)，開發(fā)企業(yè)按照自主定價(jià)進(jìn)行銷售、辦理商品房預(yù)(銷)售許可(備案)手續(xù)。

【5】機(jī)構(gòu)：百?gòu)?qiáng)房企前7個(gè)月銷售總額23909.4億元 

7月31日，中指研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2024年1—7月，TOP100房企銷售總額為23909.4億元，同比下降40.1%，降幅較上月繼續(xù)收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。7月單月，TOP100房企銷售額同比下降19.4%，環(huán)比降低35.2%。

2024年1—7月，各陣營(yíng)房企銷售額有所下降。其中，TOP10房企銷售額均值為1168.7億元，較上年下降32.3%；TOP11—30房企銷售額均值為302.2億元，較上年下降44.5%；TOP31—50房企銷售均值為135.7億元，較上年下降50.0%；TOP51—100房企銷售額均值為69.3億元，同比下降45.6%。

北京商報(bào)記者 王寅浩 李晗