北京商報訊（記者王思琦）7月5日，戴德梁行在啟皓藝術館舉辦《藝塑城市 重煥價值——2024年北京年中發(fā)布會》論壇。論壇上，戴德梁行北京估價及顧問服務部高級董事、資產(chǎn)證券化業(yè)務負責人楊枝表示，消費REITs作為新起之秀，近年來成為市場上的高頻談資。從產(chǎn)品數(shù)量來講，中國有望在2025年成為亞洲最大的公募REITs市場。其中，消費基礎設施是公募REITs重要的板塊，目前已上市及已申報的消費REITs資產(chǎn)類型包括購物中心、社區(qū)商業(yè)及奧特萊斯，長期來看消費REITs的市場規(guī)模有望突破千億。

戴德梁行中國區(qū)資本市場部副董事總經(jīng)理楊蕾表示，2024上半年大宗交易市場回調，成交額228億元，成交宗數(shù)20單。在資產(chǎn)類型方面，商業(yè)項目受公募REITs利好影響，成為市場新寵，占比約19%。在買家類型方面，險資頻繁出手，成為市場中流砥柱；外資買家回歸，購入核心資產(chǎn)。上半年，北京共有8宗交易通過司法拍賣完成，約占同期總成交宗數(shù)的38%。