北京商報(bào)訊（記者趙述評(píng) 王思琦）4月9日，仲量聯(lián)行發(fā)布《2024年第一季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧》顯示，消費(fèi)回升助推租賃需求復(fù)蘇，今年第一季度全市凈吸納量創(chuàng)下過(guò)去兩年的新高，零售地產(chǎn)項(xiàng)目大部分已將空置率降至 10%以下，餐飲、時(shí)尚、生活方式和新能源汽車等業(yè)態(tài)的新品牌陸續(xù)入駐，零售商信心恢復(fù)，積極擴(kuò)張。第一季度，北京市新增三個(gè)零售新項(xiàng)目，總面積達(dá)到38.3萬(wàn)平方米，租金環(huán)比上漲1.3%。

“旺盛的需求預(yù)計(jì)將在全年延續(xù)。租賃活躍度攀升為業(yè)主提供更多品牌升級(jí)的機(jī)會(huì)，而高級(jí)次品牌租戶通常承租力強(qiáng)，它們的租賃落地預(yù)計(jì)將帶動(dòng)租金穩(wěn)定上漲。”仲量聯(lián)行華北區(qū)研究部董事紀(jì)明表示。