北京商報(bào)訊（記者 崔啟斌 實(shí)習(xí)記者 吳限）全國范圍內(nèi)首套房貸平均利率依舊延續(xù)上漲勢頭。融360發(fā)布的報(bào)告顯示，2018年8月，全國首套房貸款平均利率繼續(xù)上漲，不過漲幅呈進(jìn)一步縮小趨勢。

從全國首套房貸款平均利率走勢來看，2018年8月全國首套房貸款平均利率為5.69%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.161倍，環(huán)比7月上升0.35%；同比去年8月首套房貸款平均利率5.12%，上升11.13%。2018年8月全國房貸利率方面，首套房及二套房貸款利率平均值均保持上升，漲幅如前期預(yù)測呈現(xiàn)出進(jìn)一步縮小趨勢。一線城市及二線城市利率上漲銀行數(shù)量、上漲幅度均較上月減少。

北京地區(qū)方面，融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月北京首套房貸款平均利率為5.47%，環(huán)比上期不變，二套房貸款平均利率為5.9%，環(huán)比上期不變。

融360分析人士認(rèn)為，當(dāng)前房貸市場政策指向仍以偏緊調(diào)控為主，利率、首付、貸款審核均保持偏嚴(yán)態(tài)勢，預(yù)計(jì)后期執(zhí)行利率下降的銀行數(shù)將會進(jìn)一步減少，持平及上漲的銀行數(shù)將會增多，隨著利率持平銀行數(shù)的增加，利率將表現(xiàn)出逐漸穩(wěn)定的趨勢。額度情況及審批情況有所緩解，房貸額度壓力的緩解一部分得利于銀行流動性的改善，另一部分得利于資源的優(yōu)化配置，隨著投資投機(jī)需求的離場，剛需將會分配到更多的貸款資源。