以“大上地”地區(qū)為核心打造中關(guān)村軟件城，發(fā)展適合首都城市戰(zhàn)略定位的軟件和信息服務(wù)業(yè)；以中關(guān)村西區(qū)為核心，建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化一條街、科技金融一條街、知識產(chǎn)權(quán)與標(biāo)準(zhǔn)化一條街，發(fā)展科技服務(wù)業(yè)。中關(guān)村管委會和海淀區(qū)日前聯(lián)合宣布，作為構(gòu)建“高精尖”經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的重要手段，在中關(guān)村核心區(qū)打造的“一城三街”已初現(xiàn)雛形。

“綠色GDP奇跡”實現(xiàn)空間擴容

3座五六層樓高的攀巖墻、國內(nèi)最長的屋頂跑道、洋范兒十足的西餐廳、專業(yè)的中醫(yī)按摩室和育嬰哺乳室……這不是某個運動休閑之地，而是中關(guān)村軟件園二期的一個新“住戶”——百度科技園。

高科技公司玩轉(zhuǎn)的就是科技創(chuàng)意，與員工們息息相關(guān)的辦公樓自然也不例外，無論是蘋果、谷歌，還是百度，都在辦公樓設(shè)計上花費了不少心血，為的就是讓研發(fā)人員有一個好的環(huán)境。百度科技園項目總監(jiān)韓賀忠表示，建筑面積達30萬平方米的百度科技園項目，一期6萬平方米已經(jīng)竣工，即將交付使用，二期預(yù)計在明年可以交付使用。

在距離百度科技園不遠處，聯(lián)想全球總部、騰訊北京總部、亞信、天元網(wǎng)絡(luò)、廣聯(lián)達等項目正在熱火朝天地建設(shè)中。而在中關(guān)村軟件園二期東邊，是入駐了文思海輝、博彥科技、軟通動力、中科曙光、信威通信等企業(yè)總部或研發(fā)中心的中關(guān)村軟件園一期。

1平方公里創(chuàng)造466.5億元產(chǎn)值，如何才能做到？沒有生產(chǎn)線，不用原材料，看不見煙囪，在綠樹掩映的辦公樓里，技術(shù)人員坐在電腦旁敲敲點點，通過“人腦+電腦”的“二腦”組合就創(chuàng)造出了綠色GDP的奇跡。

數(shù)據(jù)顯示，中關(guān)村軟件園雖然僅有2.6平方公里，卻集聚了百度等277家軟件企業(yè)總部和全球研發(fā)中心。2013年，中關(guān)村軟件園入駐企業(yè)的總產(chǎn)值達1213億元，每平方公里產(chǎn)值466.5億元，單位密度產(chǎn)出居于全國領(lǐng)先地位。2013年，園區(qū)研發(fā)經(jīng)費共投入115億元，知識產(chǎn)權(quán)共計16304項，知識產(chǎn)權(quán)投入23億元，收入31億元，研發(fā)投入占比達9.48%。企業(yè)共獲國家級科技進步獎38項，其中國家科技進步獎特等獎1項，國家科技進步獎一等獎6項，科技成果轉(zhuǎn)化228項。

產(chǎn)出如此之多，能耗投入?yún)s僅為滿足人員辦公所需的水電。中關(guān)村軟件園每萬元GDP消耗0.0087噸標(biāo)準(zhǔn)煤，僅為北京市平均值1.5%，具有高端、高效、微能耗、零污染的綠色低碳化特征。

“大上地”地區(qū)變身“軟件城”

把視角拉大，看看中關(guān)村軟件園周圍，北起中關(guān)村森林公園、南至北五環(huán)，西起京密引水渠、東至京藏高速，規(guī)劃范圍總面積約31.3平方公里的大上地地區(qū)是什么情況呢？中關(guān)村軟件城發(fā)展建設(shè)規(guī)劃編制團隊經(jīng)過調(diào)研后認(rèn)為，這里有產(chǎn)業(yè)沒生活，有城市沒品質(zhì)。

“上下游企業(yè)都在軟件園，本想把企業(yè)也設(shè)在附近的，可惜寸土難尋，只能去遠郊區(qū)縣了。”一位高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)始人回憶起幾年前未能在軟件園附近扎根的事實，仍舊惋惜。

一面是高科技產(chǎn)業(yè)空間供給嚴(yán)重不足，導(dǎo)致企業(yè)外溢；一面則是染織廠、絲綢廠等老工業(yè)區(qū)、村鎮(zhèn)自有產(chǎn)業(yè)層次低端、土地效益較低。

中關(guān)村管委會透露，為了給戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)開辟更大的發(fā)展空間，本市將依托現(xiàn)有中關(guān)村軟件園、上地信息產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)中關(guān)村軟件城核心區(qū)，用地約6平方公里；以核心區(qū)為中心，向東至八達嶺高速，向南至北五環(huán)，向西至京密引水渠，向北至海淀區(qū)界，形成拓展區(qū)，總面積25平方公里。

“大上地地區(qū)目前在行業(yè)軟件、軟件外包等領(lǐng)域已經(jīng)具備相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模，在移動互聯(lián)、大數(shù)據(jù)、云計算等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)形成戰(zhàn)略布局，已經(jīng)完成由企業(yè)聚集向產(chǎn)業(yè)聚集的轉(zhuǎn)變，未來將盡快實現(xiàn)從產(chǎn)業(yè)基地向創(chuàng)新基地的轉(zhuǎn)變。”中關(guān)村管委會負責(zé)人說。未來，軟件城將打造國家級的軟件與信息產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地，為種子期、初創(chuàng)期、成長期、成熟期等全生命周期的企業(yè)建設(shè)創(chuàng)新支撐平臺。

三街“織”就中關(guān)村西區(qū)新業(yè)態(tài)

產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要源頭活水，需要創(chuàng)造條件讓科技成果更順利地轉(zhuǎn)化、讓人才更方便地去創(chuàng)業(yè)。為此，中關(guān)村以中關(guān)村西區(qū)為核心，構(gòu)建建設(shè)知識產(chǎn)權(quán)與標(biāo)準(zhǔn)化一條街、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化一條街、科技金融一條街。

其中，知識產(chǎn)權(quán)與標(biāo)準(zhǔn)化一條街，將以學(xué)院路為縱軸，在南起北京郵電大學(xué)、北至北京科技大學(xué)的兩側(cè)區(qū)域，以知春路沿線為橫軸，向中關(guān)村西區(qū)延伸，聚集起知識產(chǎn)權(quán)代理機構(gòu)、資產(chǎn)評估、專利咨詢機構(gòu)、知識產(chǎn)權(quán)商用化機構(gòu)等，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)檢測認(rèn)證、國際技術(shù)轉(zhuǎn)移功能區(qū)，促進各類資源在知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)鏈條上流通并形成“聚變效應(yīng)”。

已于今年6月開街的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化一條街——中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街，以創(chuàng)業(yè)展示和創(chuàng)業(yè)投融資服務(wù)兩項為核心功能，為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)交流、創(chuàng)業(yè)公共服務(wù)、創(chuàng)業(yè)媒體、專業(yè)孵化和創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)五項重點服務(wù)，吸引各類專業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)機構(gòu)入駐，構(gòu)建完整的創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系。截至目前，中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街已聚集了車庫咖啡、3W咖啡、36氪、Binggo咖啡等16家新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)機構(gòu)，簽約面積達12878平方米，形成了涵蓋早期辦公、投融資對接、商業(yè)模式構(gòu)建、團隊融合、媒體資訊、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)在內(nèi)的創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系，可以實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)所需的“找人、找錢、找技術(shù)、找市場、找圈子”功能。目前這里已經(jīng)成為創(chuàng)業(yè)者的圣地，懷揣夢想的創(chuàng)業(yè)者從全國各地來到這里逐夢。

科技的發(fā)展離不開科技金融的驅(qū)動。在中關(guān)村PE大廈、中關(guān)村金融大廈、互聯(lián)網(wǎng)金融中心等科技金融機構(gòu)聚集的一條街基礎(chǔ)上，中關(guān)村加快了中關(guān)村e世界的業(yè)態(tài)調(diào)整，并挖掘整合海淀區(qū)西直門外、玉淵潭地區(qū)的存量樓宇、土地資源，拓展適于金融機構(gòu)集聚的新空間，積極推進金融機構(gòu)進入。

北京商報記者 韓琮林/整理